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被拆房屋的建筑面积如何计算

更新时间: 2020-11-04 00:00:00     

以房地产权证记载的建筑面积为准,实际面积与产权证不一致的,除违章建筑外,应以实际为准。

无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积的,或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

房屋所在地的省市、自治区在《城市规划法》实施以前对此作出明确规定的,从其规定。

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