天气预报15天查询> 其他> 房子40年产权到期后怎么办

房子40年产权到期后怎么办

更新时间: 2020-10-29 00:00:00     

房子40年产权到期后允许延长土地使用权期限,可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用产权40年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。其处理方法大致如下:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

关键词: 房子 产权 到期 怎么办

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 tianqiyubao3.com

页面:/news/view-1732797/ | 耗时:0.1171 s | 内存:1.89 MB | 查询:4 | 缓存读取:4 写入:0 | 加载文件:23
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=1732797 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=1732797 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=1732797 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1094439,419464,1128865,268047,1072511,340919,979866,2679028,2641037,222629,2548582,879353,1103596,520022,1087397,2456232,315847,1094343,2762885,2002775,1066238,1109288,1093266,2218345,121391,1093284,1643954,454299,1124139,348549) ORDER BY field (ArticleID,1094439,419464,1128865,268047,1072511,340919,979866,2679028,2641037,222629,2548582,879353,1103596,520022,1087397,2456232,315847,1094343,2762885,2002775,1066238,1109288,1093266,2218345,121391,1093284,1643954,454299,1124139,348549)