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怎样提前还房贷才划算

更新时间： 2020-11-04 00:00:00

怎样提前还房贷划算与具体的还款方式有关，一般有以下两种情况：

1、等额本息还款：

如果在选择还贷方式时，主动选择了等额本息还款，如果还款期限尚未达到二分之一，此时提前还款是比较划算的。如果还款期限已经超过二分之一了，之前已经偿还了大部分利息了，此时提前还款意义不大。

2、等额本金还款：

如果主动选择了等额本金还款，在还款初期选择提前还贷比较划算。如果还款期限已经超过四分之一，那么此时月供中的本金与利息构成中，本金是多于利息的，此时提前还款并不划算。

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