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未欠房租就不算违约吗

更新时间: 2020-10-28 00:00:00     

根据具体情况,一般来说,房租应该按时缴纳,否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租,就不违约。比如说在内容中约定不能转租,但是承租人仍然将房屋转租于第三人,这个就违反合同的内容,就属于违约。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

关键词: 房租 违约

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