天气预报15天查询> 其他> 永久产权的房能过户吗

永久产权的房能过户吗

更新时间: 2020-11-03 00:00:00     

永久产权房通常指永久使用权房,就是不能办理房产证,但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房,通称使用权房,不能办理房产证和过户手续。它与产权房的主要区别是:

1、由于开发商没有全部办齐五证二书,房管局不认可房屋完全产权,但确认其使用权。

因此这类房产不能规范上市交易,不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权,所以又称使用权房。

2、使用权房可以让渡,买卖双方签订购房合同,按照合同约定付款交房,只是合同交易。

3、使用权房是合法房产,其使用权得到确认。只是小产权,所以价格比产权房要低。除了产权不到位以外,其他方面的功能基本上不受影响。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所。

4、一般不会有陷阱,应使用规范的合同。

关键词: 永久 产权 过户

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 tianqiyubao3.com

页面:/news/view-3288555/ | 耗时:0.0597 s | 内存:1.89 MB | 查询:4 | 缓存读取:4 写入:0 | 加载文件:23
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=3288555 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=3288555 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=3288555 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1068774,1052980,1066828,1069829,1115941,1372880,1045867,1120312,1113790,1056510,1077374,1049728,1056486,1116303,1064861,1062880,1080793,1367221,1058317,1064051,1069389,1090865,1085576,1058057,1060205,1069253,1063867,1101745,1077104,1130266) ORDER BY field (ArticleID,1068774,1052980,1066828,1069829,1115941,1372880,1045867,1120312,1113790,1056510,1077374,1049728,1056486,1116303,1064861,1062880,1080793,1367221,1058317,1064051,1069389,1090865,1085576,1058057,1060205,1069253,1063867,1101745,1077104,1130266)