公积金贷款可以延期申请吗

（1）公积金贷款可以延期申请吗

公积金贷款如果想要申请延期的话也是可以的，但是需要根据当地银行的相关政策提前进行申请，如果不能通过，那么借贷者就需要按时进行还款，如果出现连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能按时归还，就会被征信系统纳入黑名单中，如果之后按时还完银行贷款，在十年之后也可以正常办理贷款等相关的银行业务。除此之外，以下人群也是可以申请延期贷款，因感染病毒住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加防疫工作，以及受疫情影响暂时失去经济收入来源的住房公积金贷款借款人。申请人可以向管理中心提交住院证明、疾病证明、社区隔离证明、工作证明、停工证明、工资流水等相关证明的电子版形式，可联系12329服务热线进行申报；管理中心会根据申请人的具体情况审核是否符合延期条件，而且申请人必须在2020年1月24日前无逾期，并且提前十个工作日向管理中心提出深延期申请，符合条件的申请人可以允许延长的期限为一期，到期之后必须再次申请，重新申报并提交提交材料。

（2）公积金贷款可以转为商业贷款吗

公积金贷款可以转为商业贷款，只要带好材料到贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业贷款。

根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

（3）住房公积金贷款可以代办吗

申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可：

1、购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。

2、保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。

3、房地产置业担保公司出具的担保证明。

4、房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

（4）公积金贷款可以贷多少万

以上海市公积金贷款额度为例，上海公积金贷款购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元；若是以家庭的方式在上海进行公积金贷款，则上海公积金贷款购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元。

1、公积金贷款额度计算方法可按照还贷能力计算。

计算公式：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、公积金贷款额度计算可按使用配偶额度。

计算公式：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、公积金贷款额度计算可按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。

4、公积金贷款额度计算可按照贷款高限额计算的贷款额度。

（5）公积金贷款可以调整还款时间吗

公积金贷款签订合同以后，还款日由贷款合同指定，一旦确认好还款日，整个贷款期限内都将无法调整还款时间。因此，在选择还款时间的时候，用户如果有特殊的请求，可以与放款银行协商。而已经确定好了还款日，就不允许再修改了。

公积金贷款需要每月在还款日当天按时还款，如果逾期，那么不仅会影响用户的个人信用，也会导致后续较难申请信贷业务。

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