单身公寓怎么把床和厨房隔开

一,单身公寓怎么把床和厨房隔开

1、单身公寓装修时，可以在厨房和床之间安装上一个简易的柜子，这样达到了隔离空间的作用，而且还增加了收纳空间。

2、另外，也可以之间在床和厨房的中间，做一层的帘子，不占用空间，装饰效果也是挺好的。

3、单身公寓的空间面积虽然比普通商品房小，但是每个功能都不可少，其中包括卧室，厨房、卫生间等，这些功能性空间不必做成太大。这样在后期才能更方便使用。要注意，每一个空间都最好使用帘子或墙面隔开，才不会影响使用。

单身公寓在设计的过程中，最好是要做到合理性，这样才能更好的节约每一个空间，让其更具备有多样性。

二,商业用房的单身公寓要收房产税吗

商业用房的单身公寓是需要收房产税的，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。

商业用房性质的单身公寓是属于商住房，商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。所以是需要缴纳房产税的。

三,单身公寓一般首付多少

1、需要首付50%。

2、单身公寓只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，贷款上也不享受国家首套房政策，只能贷款50%，首付需要准备50%。

3、在买单身公寓的时候要了解房屋用地的用途，要是是商业用地，那就产权就只有40年。

虽然单身公寓有各种缺点，但是它一般是在繁华地段，交通比较便利，土地是商业用地，商业用地要比普通的住宅用地要便宜，单身公寓这种小户型的房子，目前是卖得非常的火爆，得到了很多年轻人的喜欢。

四,单身公寓产权一般是多少年

不管是买普通住房，还是买公寓，我们都会很关心产权的问题。单身公寓产权一般是多少年呢？接下来，且听细细说来。

在国家规定的住房里，商品房的土地是70年产权，公寓，写字楼等的土地是50年产权。所以单身公寓的产权是50年。

注意，这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。但是这些年限是不影响住房的首付，利率，税费等的。

土地使用年限到期后：

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

五,单身公寓装修注意事项有哪些

1、家具尺度不宜过大。小家具跟小户型比较搭。因此，不要选大床和沙发。转角沙发较好，但不宜选3+1，3+2的沙发，另外，沙发能多功能性，如果家里有客人，还可当床使用。

2、功能分区明确。一个人易显得杂乱。虽自在，但时间一长，把生活搞得一团糟。因此，在装修装饰，要分会客区、餐饮区、工作区等，这样生活会显得有条理。比如：藤艺的屏风、书架或沙发就能划分出功能区。

3、色彩简洁明快。一个人住易受环境影响。因此，在选择家具及色彩时，要选暖色、鲜艳的颜色，如：橙、黄、蓝等，这样给人快感。家具选原木色，窗帘、沙发选浅色系，经换不同色彩靠垫的方法使房间增色，使其更具跳跃感。

4、厨房选择开放式。自己在家做饭的机会少，况且不会太多油烟，因此可做开放式厨房，添个吧台、吧凳，让人感到舒服。

5、卧室铺地毯。卧室铺一块羊毛毯，给人安全、舒适的感觉。

6、给自己最大的安全保障。最担心的是安全问题。安全做到位，心里才踏实。所以，家中要有漏电保护装置；煤气泄露报警器；电话机旁放报警电话号码以及亲人的电话号码。

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