结果前个人组合贷结婚后可以转公积金吗

一)结果前个人组合贷结婚后可以转公积金吗

1、根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。按照目前的政策，办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的，所以婚前个人组合贷结婚后也不可以转公积金，但是可以拿着购房合同去提取公积金用。

2、如果想要贷款买房的话，有三种贷款方式可以选择，分别是住房公积金贷款、商业贷款和个人住房组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

二)公积金贷款和信用卡有关系吗

公积金贷款和信用卡有一定的关系。信用卡逾期不还之类的情况会造成个人信用记录不良，导致贷不了款，其中包括公积金贷款以及商贷。

通过信用卡的个人信用报告可以了解到个人的基本情况、信用额度、账户情况、贷款情况、以及是否有不良的还款记录、逾期时间等等。

三)住房公积金可以贷多少钱

1、从最高贷款额度来看，一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

2、从最低贷款额度来看，住房公积金最低可贷房屋价格与贷款比例想对应的贷款额度之积。其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%。

3、除此以外，申请住房公积金贷款的用户需要知道的是，公积金贷款年限为最高30年。以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70。

四)商业贷款转公积金贷款条件有什么

1、申请人正常缴纳住房公积金，并满足参保地申请住房公积金贷款的条件。

2、原商业住房贷款已稳定还款一定时间，信用记录良好，没有逾期还款行为。

3、申请商转公的所购房产应已取得当地房地产登记部门出具的房屋不动产权证。

4、申请商转公的公积金贷款额度，应在参保地规定的住房公积金贷款最高贷款额度之内。

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