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婚后一人出资买房写两人名字离婚怎么分

更新时间： 2024-01-15 11:34:39

法律角度

根据我国婚姻法规定，夫妻离婚时，夫妻共同财产应当依法平分。而所谓共同财产，是指从结婚登记之日起，夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、股票、房产等，但不包括一方在婚前所持有的财产。因此，如果离婚时，房产已经登记在两人名下，那么在离婚分割共同财产时，房产也应当平分。

但如果房产只登记在一方名下，另一方并没有出资，那么情况就有所不同。根据我国《物权法》，房产的所有权归属于登记该房产的人，而非出资人。因此，即使另一方出资购买房产，但只要房产登记在一方名下，那么在离婚时，房产也仍然归该方所有。

伦理角度

在伦理上，一方出资购买房产，但将房产登记在两人名下，是希望能够共同经营这份财产，共同承担风险和责任，共享房产带来的福利。但如果婚姻破裂，离婚分割财产时，另一方却将自己的出资忽略不计，要求分割房产，这就显得不太合适。

因此，在伦理上，如果一方出资购买房产，但将房产登记在两人名下，双方应当在离婚分割财产时，根据实际出资情况，合理分配房产。比如说，出资一半的一方可以要求分得一半的房产，而出资一半以下的一方则只能分得相应的比例。

实际角度

在实际上，如果一方出资购买房产，但将房产登记在两人名下，双方在离婚分割财产时，如果不能达成一致意见，那么就需要借助法律手段解决。在这种情况下，出资方可以通过提供出资证明、购房合同、付款记录等证据，证明房产实际上是由自己出资购买的，要求分得相应的比例。而另一方则可以提供证据，证明自己也有一定的出资或者为家庭付出了其他贡献，要求分得一定的比例。

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