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装修期间物业费应该怎么收

更新时间： 2024-04-04 10:44:40

1、根据施工面积收费。这是最常见的收费方式，通常以每平方米的物业费来计算。业主需要按照实际存在的装修面积来缴纳物业费。

2、按照施工时间收费。这种方式是根据装修施工所占用的时间来计算物业费用。这种方法能够更好地反映实际的物业服务成本，但实际操作可能存在一定的困难。

3、按照固定费率收费。这种方式是根据装修合同中明确规定的固定费率来收取物业费。这种方法透明度高，费用计算简单。

4、预收费方式。在装修期间，物业管理方可以采取预缴费的方式来收取物业费。这种方式是在装修开始之前，根据装修的预估时间和范围来预先收取一部分物业费用。在装修结束后，根据实际情况进行结算，将多收或少收的费用进行调整。

装修期间物业费减免30%有法律规定吗

装修期间物业费减免30%并没有法律规定。物业费的收取与装修和入住不相关，业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。

因此，业主不能因装修期间就期望物业费减免30%，而应根据实际情况和物业公司的规定来缴纳物业费。如果对物业费的收取有疑问或争议，建议与物业公司进行沟通，了解具体规定和收费依据，以便更好地维护自己的权益。

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