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商业贷款买房后可以再申请公积金贷款吗

更新时间： 2024-04-05 15:41:29

商业贷款买房后可以再申请公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是相互独立的，不受彼此影响。但是，申请公积金贷款需要满足一定的条件，如公积金账户需处于缴存状态，连续足额缴纳了12个月的住房公积金，且借款人需具备良好的信用、稳定的收入和工作，并有还款意愿。

另外，如果是想将已有的商业贷款转为公积金贷款，那么需要满足额外的条件，如原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款，原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额等。

公积金贷款的条件和流程

1、申请条件：

（1）公积金正常缴存12个月以上。

（2）公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月（补缴的不计）。

（3）结清公积金贷款后，连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。

（4）借款人及配偶在多个中心有公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行合并或销户。

2、申请流程：

（1）贷款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料。

（2）银行及时受理、审查并报送公积金中心。

（3）公积金中心负责审批贷款，并通知银行。

（4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，签订借款合同。

（5）公积金中心核准后划拨贷款基金，由委托银行按借款合同的约定发放贷款。

3、注意事项：

（1）地方公积金政策有差异，具体流程和要求可能有所不同。

（2）如果公积金余额较多，扣除贷款需要的余额后还有多的想要取出来，需要多复印一些资料。

（3）如果你是单身未婚，办理贷款和提取时都需要单身证明，一般公积金中心那边都会帮你打印，只需要签字盖手印就行。

（4）一定要早点去公积金中心，流程可能比较复杂。

以上信息仅供参考，具体流程和要求可能会因地区和政策的变化而有所不同。

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