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非承重墙拆除物业为什么不让拆

更新时间： 2024-04-07 14:48:18

非承重墙拆除物业不让拆的话，一般是因为墙体所在位置比较重要不能做拆除工作。因为非承重墙其实也承担着一定的承重作用，属于次要承重构件，还是承重墙重要支撑，需要承受墙体自重、抗震这两方面的荷载，所以在拆除的时候就需要慎重了，要向物业提出拆墙申请，批准后才可开工。

装修拆墙注意事项

1、报物业审批。在拆除任何墙体之前，必须向物业管理部门提交施工图纸并获得批准，特别是对于拆除承重墙或其他关键结构部分。

2、注意墙体结构。了解墙体的结构和功能。承重墙是绝对不能拆除的，这些墙体通常较厚，对房屋结构至关重要。非承重墙可以拆除，但在拆除前应确认其安全。

3、不可拆除的墙体。连接阳台的矮墙（配重墙）、横梁下方的墙体以及卫生间和厨房的防水层都是不可拆除的。这些结构对房屋的稳定性和功能性至关重要。

4、注意周围环境和邻居。如果施工产生噪音或震动，可能会影响邻居。在施工前，应与邻居打好招呼，尽量避免在周末等休息日进行拆除工作。

5、专业施工队伍。确保施工队伍具备专业资质，能够安全、合法地进行墙体拆除工作。

水电管线改装。在拆除墙体过程中，要注意避免损坏隐藏的水电管线。如果遇到这些管线，应请专业人员进行处理。

6、拆墙顺序和方法。根据墙体的属性和用途选择合适的拆除顺序和方法。对于承重墙，可以考虑先开洞，减少承重，再进行拆除。

7、后期修补工作。墙体拆除后，确保进行适当的修补工作，如设置拉筋以保持新旧墙体的稳定性，以及在门洞上方架设钢筋混凝土横梁以分担压力。

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