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公积金贷款买房要满足什么条件

更新时间： 2024-04-24 11:10:03

1、公积金缴纳情况：申请者需连续缴纳公积金一定时间，通常为6个月以上，且在办理贷款时公积金账户要处于正常缴纳状态。

2、公积金账户余额：申请者的公积金账户需要有一定的余额，具体要求因地区而异。

3、首套房要求：通常情况下，公积金贷款只能用于购买首套房，即申请者没有其他住房。

4、还款能力：申请者需要具备稳定的收入来源，并且有足够的还款能力。

5、信用记录：申请者需要有良好的信用记录，没有不良信用记录。

6、购房资格：申请者必须拥有当地购房资格。

7、未使用过公积金贷款或已还清：如果申请者此前没有使用过公积金贷款，或者之前的公积金贷款已经还清，也符合申请条件之一。

公积金贷款买房可以用几次

公积金贷款买房可以用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。如果家庭其中一人和配偶在婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数达到两次，那么第三次贷款将不予受理。若要想再次使用公积金贷款，需要结清之前的住房公积金贷款后才能再次申请。此外，如果夫妻双方名下已有两套住房(本市范围内)，且之前均未使用过公积金贷款，再次购买住房也不能使用公积金贷款。

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