天气预报15天查询> 其他> 按份共有房产可以分割吗

按份共有房产可以分割吗

更新时间: 2020-10-31 00:00:00     

按份共有房产可以分割。分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择:

1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋,为三个所有人等份共有,就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的,有些属于无法分割的部分,仍为各所有人共同所有,因而形成房屋的区分所有。

2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。

3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,这主要包括两种情况:一是对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份共有房屋时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例分割房屋。

4、房屋变价分割即将房屋出售,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。

关键词: 共有 房产 可以 分割

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 tianqiyubao3.com

页面:/news/view-657953/ | 耗时:0.1464 s | 内存:1.89 MB | 查询:4 | 缓存读取:4 写入:0 | 加载文件:23
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=657953 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=657953 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=657953 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1093653,1065431,1079421,1077028,1130798,1085428,1095157,1122946,1095049,1095159,1077968,1080793,1079572,1059090,1091667,1091181,1125142,1053422,1098757,1072637,1064883,1107265,1089070,1063417,1060205,1074350,1081015,1088918,1077374,1099849) ORDER BY field (ArticleID,1093653,1065431,1079421,1077028,1130798,1085428,1095157,1122946,1095049,1095159,1077968,1080793,1079572,1059090,1091667,1091181,1125142,1053422,1098757,1072637,1064883,1107265,1089070,1063417,1060205,1074350,1081015,1088918,1077374,1099849)