40万的房子要交多少税 |
| 更新时间： 2020-11-06 00:00:00 |
买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）； 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%； 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%； 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%； 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%； 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积； 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）； 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）； 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）。 关键词： 房子 多少 |
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